АИЖК потребуется 3 — 5 лет на формирование портфеля арендного жилья

Недвижимость во Франции

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) потребуется около 3-5 лет для формирования портфеля арендного жилья, рассказал в интервью РИА «Новости» генеральный директор АИЖК Александр Плутник.

«Сейчас в России сдаётся в аренду более 200 млн кв. м жилья. По оценкам разных экспертов, на горизонте следующих 5 лет ещё около 4 млн семей готовы снимать жильё при условии хорошего продукта. Мы как раз должны создать этот продукт», — рассказал Плутник.

При этом глава АИЖК рассказал, что первый опыт сдачи внаём квартир в комплексе «Лайнер» в Москве удивил даже специалистов АИЖК.

«Из 283 квартир, выставленных под аренду в МФК «Лайнер», 270 мы сдали менее чем за два месяца. Спрос очень большой, и необходимо, чтобы бизнес пришёл в этот сегмент и стал массово строить арендные дома в разных районах города», — подчеркнул он.

Напомним, арендное жилье стало одним из направлений приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», а АИЖК создало отдельное подразделение для приобретения целых секций жилья у застройщиков и сдачи квартир и апартаментов в аренду. У Агентства уже есть несколько проектов арендного жилья в Москве.

Так, для реализации программы в 2016 году агентство купило апартаменты в жилых комплексах Match Point и «Лайнер», застройщиками которых выступают соответственно «ВТБ проект» (дочерняя компания ВТБ) и «Интеко». В апреле 2017 года АИЖК выкупило у компании «Донстрой» 378 квартир в строящемся в Москве жилом комплексе «Символ» под арендное жилье. Позже стало известно, что АИЖК в рамках развития рынка арендного жилья профинансирует строительство квартир на базе жилого комплекса «Парк Легенд» в Москве (девелопер – Группа ТЭН).

АИЖК также планирует развивать рынок арендного жилья и в регионах страны. Агентство рамках партнерства с группой ВТБ рассматривает в качестве приоритетных для развития рынка арендного жилья 14 регионов РФ — развитые и перспективные районы городов с населением более 1 мн человек. Среди них — Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск и другие.

Читайте также  Центробанк заявил о возможном снижении ипотечной ставки до 7-8% - в среднесрочной перспективе

 

  • Арендное жилье: что предложить народу, чем помочь девелоперам