Продажи роскошного жилья на Манхэттене резко возросли

Недвижимость во Франции

Число сделок стоимостью от $20 миллионов в первом квартале 2019 года выросло на 150% в годовом исчислении. Между тем, общий рынок элитного жилья смягчился.
 
 

В течение первых трёх месяцев 2019 года было продано 20 домов и квартир по цене не менее $20 млн, согласно данным Stribling & Associates. Главный специалист по аналитическим данным компании Гаррет Дердерян сказал, что это в значительной степени связано со старыми контрактами, которые были подписаны для новых проектов, таких как 220 Central Park South и 520 Park Avenue, около трёх лет назад, сообщает Mansion Global.

Между тем, число контрактов на $20 млн и выше, подписанных исключительно в первом квартале 2019 года, также подскочило по сравнению с прошлым годом, увеличившись на 38% — с 15 до 20. Для сравнения: количество продаж жилья стоимостью от $5 до $10 млн упало на 25%, от $10 до $20 млн – на 38%, а число подписанных договоров – на 10% и 20% соответственно.

 

 

 

По словам президента и главного исполнительного директора Douglas Elliman New York City Стивена Джеймса, усиление сегмента супер-роскоши отчасти объясняется значительными скидками, на которые пошли продавцы. Средняя скидка составила 8,8% на рынке роскошных домов. По данным Douglas Elliman, средняя стоимость продажи 213 роскошных объектов недвижимости, зафиксированная в первом квартале 2019 года, упала на 1,3%, до $5,9 млн.

Читайте также  Спрос на новостройки в Израиле и падает, и растёт