Продлевать программу льготной ипотеки бессмысленно – Минстрой

Недвижимость во Франции

Государственную программу субсидирования ипотеки нужно переформатировать, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаила Меня.

По его словам, в действующем виде продлевать госпрограмму нет смысла, так как средняя ставка по ипотеке уже достигла 12,7%, а субсидирование предусматривает понижение ее до 12%.

«Если говорить о новой программе, то она должна быть полностью переформатирована. Сегодня мы вырабатываем возможные варианты решения», — указал Мень.

Например, отметил министр, обсуждается решение по поддержке региональных застройщиков в части инфраструктуры.

Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.

Согласно новым условиям, ставка банка по ипотечному кредиту, выданному с 1 марта, субсидируется до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта вместо прежней надбавки в 3,5 п. п. При этом ставка для заемщика по-прежнему не должна превышать 12% годовых.

 

  • Картина маслом: благодаря господдержке ипотека пока не умирает
Читайте также  Ставки по ипотеке могут снизиться до конца года - Греф