«РГ-Девелопмент» построит 304 тыс. кв. м недвижимости в промзоне на северо-западе Москвы

Недвижимость во Франции

Компания «РГ-Девелопмент» планирует построить 304 тыс. кв. м недвижимости в промышленной зоне на улице Берзарина на северо-западе Москвы, рассказал в интервью Агентству городских новостей «Москва» глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, в Москве сегодня наиболее актуальны проекты комплексной застройки, развиваться которые будет на территории промышленных зон и в Новой Москве.

Он отметил, что территории промышленных зон занимают сегодня более 17% территории города в старых границах. В градостроительном плане предлагается реорганизовать 4,3 тыс. га промышленных территорий.

Летом программе реновации промзон был дан новый импульс, напомнил Тимофеев. Вышел федеральный закон, который создает необходимые предпосылки для комплексного освоения территорий в границах городов. Принятый федеральный закон предусматривает три схемы вовлечения территории промзон в оборот. Первая — реконструкция территории за счет инвестора. Вторая и третья схемы предусматривают, что проект планировки территории подготовит город, после чего реализует земельный участок собственнику без конкурса, либо, при желании собственника, через конкурс.

«На сегодняшний день мы рассматриваем два пилотных проекта, на которых хотим отработать новую схему. Первый проект — земельный участок на ул. Берзарина, вл. 28, площадь реорганизации составит 9 га. Инициатором реорганизации выступает «РГ-Девелопмент». Компания планирует создать на этой территории многофункциональную застройку площадью 304 тыс. кв. м», — рассказал Тимофеев.

В рамках второй схемы, отметил глава Москомстройинвеста, городом разрабатывается пилотный проект по реорганизации части промышленной зоны на ул. Азовская, вл. 35. Площадь территории, запланированной к реорганизации – 7,8 га. Если правообладатели не будут принимать участие в проекте, то участок будет выставлен на конкурс.

 

  • Картина маслом: промзоны Москвы обретают новую недвижимость
  • «На редевелопмент промзон способен только очень опытный девелопер, может быть, уже даже на грабли наступавший»
Читайте также  Дольщикам Urban Group разрешат расторгнуть ДДУ

Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике «ЗОНА РАЗВИТИЯ»